К сожалению, нечестным может оказаться как арендатор, так и арендодатель. Как же добропорядочному арендатору избежать ошибок? Достаточно просто следовать изложенным ниже советам.
1. Прежде чем заключить договор аренды, обговорите с хозяином жилья следующие вопросы:
- Какова будет сумма оплаты за аренду, и когда нужно будет вносить платежи. Получите от собственника гарантии того, что он в течение определенного срока не поднимет оплату;
- Кто будет платить за коммунальные услуги, телефон и т.д.;
- Срок найма и минимальный срок, за который хозяин должен предупредить о выселении;
- Запрет на появление хозяина в квартире в Ваше отсутствие без предварительного предупреждения;
- Повреждения, за которые Вы будете нести ответственность при пользовании квартирой и имуществом;
- Попросите арендодателя документально описать все имущество в квартире;
- Возьмите письменное согласие с хозяина о том, что никто из прописанных в квартире не имеет претензий к сдаче ее в аренду;
2. Настаивайте на составлении договора аренды, лучше нотариально заверенном. Хотя в данном случае вероятней всего придется оплатить услуги нотариуса.
3. Проверьте у хозяина наличие правоустанавливающих на квартиру документов, запишите паспортные данные.
Таким образом, придерживаясь этих правил, Вы застрахуете себя от произвола арендодателей и не останетесь без временного жилья.
|
Отправить комментарий